Nachhaltigkeitszertifizierung

Genau wie Kosten und Termine müssen in der Bedarfsplanung auch Qualitäten als messbare und transparente Planungsvorgabe festgeschrieben werden. In der Zertifizierung ist daher die Zielvereinbarung ein wichtiges Instrument der Qualitätssicherung. Unabhängig von einer konkreten Planung beraten wir Bauherren und ggf. Nutzer in Zielfindungsprozessen und erstellen eine Zielvereinbarung für das Projekt. Die Zielvereinbarung ist die verbindliche Festlegung von Qualitäten auf Kriterien- und Teilkriterienebene und umfasst Anforderungen an die ökologische, ökonomische, technische, soziokulturelle und Prozessqualität.

In einem Pre-Check prüfen wir für ein bereits vorhandenes Grundstück oder einen vorliegenden Entwurf die Erfüllung von Qualitäten auf Kriterien- und Teilkriterienebene. Für noch nicht bewertbare Qualitäten müssen begründete Ersatzannahmen oder Zielvereinbarungen getroffen werden. Er dient ebenso wie die Zielvereinbarung der verbindlichen Festlegung der Zertifizierungsziele mit hohem Detaillierungsgrad.

Der Kick-Off-Workshop stellt ein wesentliches Instrument zur Implementierung der Zertifizierung im Planungsteam dar und wird projektspezifisch konzipiert und durchgeführt. In der Regel umfasst er die Vorstellung des Zertifizierungssystems, der Abstimmung von Abläufen und Anforderungen an die Planer. Der Pre-Check wird dem Planungsteam vorgestellt und gegebenenfalls angepasst.

Wesentlich für den Zertifizierungserfolg ist die zeitgerechte Erstellung von Nachweisen durch das Planungsteam. Im Pflichtenheft sind sämtliche für das Projekt erforderliche Nachweise dargestellt – mit Benennung der Verantwortlichen, der zugehörigen Leistungsphase und jeweiligem Nachweisstatus. Das Nachweispflichtenheft bietet allen Beteiligten einen Überblick über die eigenen Aufgaben sowie den Gesamtstand der Nachweisführung. Der Überblick über die notwendigen Leistungen ermöglicht eine frühzeitige Einschätzung ggf. erforderlicher, zusätzlicher Planungsleistungen.

Die Ökobilanz ist als Lebenszyklusanalyse ein zentrales Element der Zertifizierung. Neben den Emissionen und dem Energiebedarf in der Nutzung werden auch die Umweltwirkungen der Konstruktion erfasst. Diese verursachen aktuell bereits etwa 50% der Treibhausgasemissionen eines Gebäudes in einem Zeitraum von 50 Jahren und werden bereits bei der Herstellung der Bauprodukte freigesetzt. Einsparungen von Treibhausgasen bei der Herstellung von Bauprodukten sind deshalb besonders effektiv für den Klimaschutz. Mit dem Werkzeug der Ökobilanz können wir Sie durch Variantenvergleiche dabei unterstützen, die jeweils optimale Lösung zu wählen. Für die Zertifizierung berechnen wir die gesamten Umweltwirkungen Ihres Projektes bereits frühzeitig zur Absicherung der Bewertung. Etwaige Änderungen werden nach Fertigstellung nachgeführt.

Bei der Lebenszykluskostenberechnung werden neben den Kosten für die Herstellung auch die Betriebskosten über einen Zeitraum von 50 Jahren berücksichtigt. Neben der Berechnung mit festgelegten Randbedingungen können in Variantenvergleichen auch Sensitivitätsrechnungen durchgeführt werden. So können Sie abschätzen, unter welchen Voraussetzungen sich beispielsweise eine Investition in geringeren Energiebedarf lohnt oder ob es beispielsweise sinnvoller ist, in Solaranlagen zu investieren.

In jedem Projekt gibt es Zielkonflikte oder es ist erforderlich, unterschiedliche Varianten zu untersuchen. Wir zeigen die Auswirkungen auf die Zertifizierung auf und erstellen Entscheidungsvorlagen.

Ein wesentlicher Bestandteil der Zertifizierung ist die Auswahl von Baustoffen, die emissionsarm und frei von schädlichen Substanzen sind. Wir beraten Sie und unterstützen das Planungsteam bei der Auswahl geeigneter Konstruktionen und Baustoffe. Die Anforderungen ergänzen wir in Leistungsverzeichnissen positionsgenau, bewerten die Baustoffe und sichern die Qualitätskontrolle. Innenraumluftanalysen führen wir in Zusammenarbeit mit Kooperationspartnern durch.

Verschiedene Themen und Aspekte des nachhaltigen Bauens sind nicht primärer Kompetenzbereich von Architekten oder erfordern die enge Abstimmung zwischen Planern, Bauherrn und Nutzern. Hier unterstützen wir das Team bedarfsgerecht und zielgerichtet bei der Erstellung von Konzepten beispielsweise zu Rückbau- und Recycling, Biodiversität, Reinigung und Instandhaltung, Abfallmanagement in der Nutzung u. v. m.

Auch auf der Baustelle lassen wir Sie nicht allein. Wir unterstützen Sie mit Konzepten zur lärm-, staub- und abfallarmen Baustelle, bei der Planung der Baustellenlogistik, bei der Dokumentation der Bauprozesse und der Kontrolle der eingesetzten Baumaterialien.