Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt, Hamburg

Projektbeschreibung

Städtebauliches Konzept & Architektur

Im Rahmen der Internationalen Bauausstellung IBA 2013 wurde auf einer ehemaligen Restfläche ein architektonisch herausragendes Bürogebäude für die Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt Hamburg realisiert. Der Entwurf von sauerbruch hutton besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäudekomplex mit zwei Flügeln, die einen öffentlichen, begrünten Innenhof fassen. An der Schnittstelle der beiden Gebäudeflügel setzt ein 13-geschossiges Hochhaus einen städtebaulichen Akzent.

Nutzung & Raumstruktur

Ein großzügiges Foyer mit markanter flacher Kuppel verbindet die unterschiedlichen Höhenniveaus des Gebäudes. Repräsentative Atrien strukturieren die Erschließungszonen und übernehmen zentrale Funktionen für Tageslichtversorgung, Belüftung und Klimatisierung. Der Gebäudekomplex kann in bis zu 32 separat erschließbare Mietbereichseinheiten unterteilt werden. Alle Büroflächen liegen an der Außenfassade und ermöglichen flexible Nutzungsformen als Einzel-, Gruppen- oder Kombibüros.

Energie- und Versorgungskonzept

Grundlage der Energieversorgung ist die Kombination aus oberflächennaher Geothermie und biogasbasierter Fernwärme. Über 900 Energiepfähle entziehen dem Boden Wärme bzw. Kälte und versorgen das Gebäude über Wärmepumpen. Thermisch aktivierte Decken sowie ein abgestuftes Kühlkonzept mit Geothermiekälte und Freikühlpotenzial gewährleisten komfortable Innenraumtemperaturen bei reduziertem Energieeinsatz. Das auf den Dachflächen anfallende Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und für die WC-Spülung genutzt.

Wettbewerb, Forschung & Nutzerbegleitung

Neben der DGNB-Zertifizierung war sol•id•ar in Zusammenarbeit mit Dr.-Ing. Uwe Römmling als Sachverständige im Wettbewerb sowie in Zufriedenheitsanalysen und im Mitarbeitercoaching im Rahmen des Forschungsprogramms Energieoptimiertes Bauen (EnOB) tätig. Bereits im Wettbewerbsverfahren wurden Nachhaltigkeits- und Energieeffizienzkriterien systematisch in der Auslobung verankert und mit den Anforderungen des DGNB-Systems abgeglichen.