Wohnen auf Bellevue, Schweinfurt

Projektbeschreibung

Städtebauliche Neuordnung und Quartier

Im Zuge der städtebaulichen Neuordnung des ehemaligen US Militär-Wohngebietes Askren Manor entsteht zukunftsweisendes Stadtquartier für das Wohnen in Schweinfurt. Unter den Leitideen „Wohnen am Quartierseingang“ entstehen auf vier am ehemaligen Haupteingang gelegene Baufelder 120 Wohnungen in 8 Einzelgebäuden.

Bebauungsstruktur und Freiraumbezug

Die beiden direkt an der J.F. Kennedy Allee gelegenen Baufelder sind mit Zeilenhäusern bebaut, zum Park hin löst sich die Bebauung in sechs kleinteiligere Punkthäuser auf und stellt so eine Durchlässigkeit zu den angrenzenden öffentlichen Grünanlagen her.

Grundrisse, Belichtung und sommerlicher Wärmeschutz

Die Grundrissstruktur erlaubt eine vielfältige Durchmischung unterschiedlicher Haushaltstypen. Die Grundrisse sind durchgesteckt und ermöglichen so eine gute Belichtung und effektive natürliche Lüftung. Gegen sommerliche Überwärmung sind alle Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, im Erdgeschoss in Kombination mit Mietergarten. Die Fernwärme Schweinfurt ermöglicht eine Wärmeversorgung mit niedrigem Primärenergiebedarf.

Fassade und Freiflächenkonzept

Die Fassaden sind als Klinkerflächen gestaltet und dienen so als Bindeglied zwischen den unterschiedlichen Gebäudetypologien. Besonders hochwertig sind auch die Freiflächen gestaltet. Neben Spielplätzen und gestalterischen Elementen übernehmen sie auch die Funktion der Regenwasserversickerung mit strategisch angeordneten offenen Mulden für die Regenwasserrückhaltung. Die vorhanden Bestandsbäume werden umfassend erhalten und ergänzt durch heimische Bäume und Heckenbepflanzungen.

Zertifizierung in Bauabschnitten

Die Zertifizierung nach NaWoh erfolgt in vier Bauabschnitten. Durch die Wahl des Zertifizierungssystem und Nutzung von Synergieeffekten kann die Zertifizierung wirtschaftlich und effizient erfolgen.